Chi costruisce e ristruttura pianifica per i rischi naturali

Gli eventi estremi sono attesi in tutta la Svizzera, come dimostra l'analisi dei rischi pubblicata di recente dall'Ufficio federale della protezione civile. Piogge intense, venti impetuosi, grandine, ecc. possono causare danni ingenti e comportare disagi e perdite finanziarie per le aziende e i proprietari di case colpiti. Chi affronta il problema in una fase iniziale può risparmiarsi molti problemi in seguito. Gli esperti consigliano quindi di agire preventivamente con misure mirate di protezione degli edifici.

Panoramica dei pericoli specifici del luogo

Ma contro quali rischi naturali e in che misura un edificio dovrebbe essere protetto? Occorre innanzitutto chiarire se in un determinato luogo possono verificarsi alluvioni, colate detritiche, deflussi superficiali, grandinate e altri pericoli. Solo allora il proprietario dell'immobile potrà prendere le dovute precauzioni.

L'Associazione cantonale degli assicuratori edili (VKG) ha rivisto la sua piattaforma "Protezione contro i pericoli naturali": L'innovazione più importante è la ricerca della posizione. Inserendo un indirizzo, le persone interessate ricevono informazioni su tutti i possibili rischi naturali nel luogo in cui si trova l'edificio o la nuova costruzione prevista. Sulla piattaforma è ora possibile trovare anche siti senza indirizzo, cercando coordinate e appezzamenti di terreno. Secondo la VKG, ciò è particolarmente utile per la progettazione di nuovi edifici.

Il controllo dei pericoli naturali consente di accedere alle carte dei pericoli cantonali e a molte altre carte dei pericoli. In pochi secondi si ottiene una panoramica di tutti i rischi rilevanti per la località in questione. Oltre ai livelli di pericolosità, vengono offerte visualizzazioni della mappa con legenda, dati di contatto per le agenzie cantonali e link diretti ai geoportali cantonali. Secondo la VKG, ora è possibile richiedere informazioni specifiche sui requisiti legali e assicurativi per i vari cantoni. Nei prossimi mesi, la piattaforma sarà ampliata per includere ulteriori informazioni specifiche sui cantoni.

La pianificazione inizia presto

Indipendentemente dal fatto che si tratti di una nuova costruzione, di una ristrutturazione o di un edificio esistente da proteggere meglio, la Verifica dei pericoli naturali fornisce raccomandazioni adeguate. Le raccomandazioni si restringono utilizzando due o tre semplici domande iniziali. Queste domande variano a seconda del profilo dell'utente (proprietario, architetto/progettista o specialista). Oltre ai pericoli presenti sul luogo, vengono prese in considerazione anche le possibili azioni da intraprendere e vengono indicate le misure di protezione adeguate alla situazione.

Il margine di azione nella fase di costruzione è molto più ridotto rispetto alla fase di pianificazione. Al massimo si possono scegliere prodotti testati contro la grandine, installare una paratia pieghevole automatica antiallagamento o un sistema di segnalazione della grandine per le tende a lamelle.

Quanto prima si pianificano le misure per un progetto, tanto meno costerà la protezione alla fine, afferma l'esperto di rischi Bernhard Krummenacher di Geotest AG. È uno dei padri del Natural Hazard Radar di Zurich Insurance. Questo strumento, che si basa sulle mappe di pericolosità ufficiali, fornisce anche un'analisi specifica del sito. L'esperto fornisce due esempi di misure preventive efficaci contro le inondazioni: "Può trattarsi di un piccolo aggiustamento del terreno, oppure di dotare le finestre esposte di vetri di sicurezza".

Assicuratevi di contattare l'autorità locale

"Nel caso dei pericoli naturali, occorre distinguere tra protezione degli oggetti e protezione delle aree. Un esempio: Se una certa zona di un villaggio viene allagata di tanto in tanto a causa di un torrente, non ha molto senso che ogni singolo proprietario di casa protegga il proprio edificio. Se, ad esempio, costruisce un piccolo muro di protezione intorno alla sua casa, probabilmente questo causerà un danno ancora maggiore alla casa del suo vicino in caso di alluvione. Nel migliore dei casi, un approccio di questo tipo è consigliabile per le case singole e indipendenti", spiega Krummenacher. Pertanto, sottolinea: "Prima di attuare misure nel proprio edificio, è necessario contattare le autorità locali. Forse stanno già pianificando la protezione del territorio. Nel caso del nostro torrent, il comune è responsabile della protezione del sito. La parte interessata del villaggio può quindi essere protetta efficacemente con un sistema di protezione dalle inondazioni adattato. In questo modo, tutte le proprietà nel rispettivo perimetro sono al sicuro dalle inondazioni".

Chi paga il conto?

In linea di principio, le misure di prevenzione approvate per la protezione del sito sono sovvenzionate dal governo federale e dal cantone, ha detto Krummenacher. A seconda della solidità finanziaria di un comune, i contributi saranno più o meno elevati. Tuttavia, se un comune vuole ricevere fondi per la prevenzione dei rischi naturali, deve dimostrare l'efficacia dei costi di un progetto. Il calcolo viene effettuato con lo strumento online sviluppato dall'Ufficio federale dell'ambiente. "EconoMe". In questo modo è possibile quantificare il rischio per le persone e le cose. In base ai rischi calcolati e ai costi delle misure previste, è possibile determinare il rapporto costo-efficacia, spiega l'esperto.

 Controllo dei rischi naturali: www.schutz-vor-naturgefahren.ch

Radar dei pericoli naturali: www.zurich.ch/naturgefahren

Uffici cantonali (pericoli naturali e protezione degli edifici): www.schutz-vor-naturgefahren.ch/bauherr/service/fachstellen.html

Specifiche del target di protezione di SIA 261 e 261/1

La Società Svizzera degli Ingegneri e degli Architetti ha incluso diversi rischi naturali nello standard edilizio SIA 261/1 o lo ha rivisto. È considerato una base importante per gli esperti, perché mostra come i rischi naturali debbano essere presi in considerazione nella pianificazione e nel calcolo di edifici e strutture.