Rilancio del marchio di qualità greenproperty
Con lo sviluppo e l'introduzione del sigillo di approvazione greenproperty, Credit Suisse Asset Management Global Real Estate ha dato l'esempio per una maggiore sostenibilità nel settore immobiliare già nel 2009. Come primo sigillo di approvazione completo per gli edifici sostenibili in Svizzera, greenproperty fornisce da dieci anni una guida sostenibile per le decisioni d'investimento - e la versione riveduta è stata completata.
A quel tempo, Global Real Estate ha lanciato per la prima volta il proprio standard con il sigillo di approvazione Greenproperty, che ha reso i nuovi edifici nei portafogli immobiliari valutabili sotto gli aspetti della sostenibilità. Come uno dei principali sviluppatori e gestori di investimenti immobiliari in Svizzera, l'azienda vuole essere all'altezza della sua responsabilità per le generazioni future; anche in questo caso, le emissioni di CO2-la riduzione è una delle sfide più urgenti. Convinta dell'importanza del marchio e dell'importanza dell'edilizia sostenibile, Global Real Estate ha lanciato nello stesso anno il primo fondo immobiliare svizzero, che investe principalmente in immobili certificati.
Rilancio con requisiti adattati
Global Real Estate ha sviluppato il sigillo di approvazione greenproperty insieme a Amstein + Walthert AG. Per garantire che greenproperty possa continuare a fissare nuovi standard in futuro, i criteri di certificazione sono stati adattati. I cambiamenti sociali e digitali sono ora inclusi nella valutazione. Il sigillo di approvazione rivisto è stato completato, e dal 4 luglio 2019, i requisiti per soddisfare i criteri sono stati pubblicati su credit-suisse.com/greenproperty.
Più di 120 proprietà hanno ricevuto il sigillo di approvazione definitivo di Greenproperty fino ad oggi.
Al fine di definire i requisiti olistici di una proprietà in tutti i dettagli, cinque dimensioni di sostenibilità sono messe alla prova quando si assegna il certificato:
- Usa
- Infrastruttura
- CO2/Energia
- Materiali
- Ciclo di vita
Un totale di 25 criteri sono subordinati a queste cinque dimensioni, come il comfort spaziale, i collegamenti di trasporto pubblico, l'autosufficienza in energia rinnovabile o l'impatto ambientale dei materiali. Nella valutazione, i risultati sono sussunti e illustrati come un grado di adempimento in un chiaro diagramma a ragno. Il marchio di qualità greenproperty si basa quindi su un metodo di valutazione differenziato e oggettivo.
Amstein + Walthert e Wüest Partner sono stati incaricati della revisione esterna e della certificazione di questi criteri.
Maggiori informazioni su greenproperty:
- Pubblicazione "greenproperty: il sigillo di approvazione sostenibile per immobili con un futuro" (PDF)
- Manuale greenproperty (PDF)
- Mappatura di greenproperty come approccio ESG (PDF)
- Attuali criteri di innovazione greenproperty (PDF)
- Accesso utente a greenproperty.ch (disponibile solo per i partner registrati)
- Per saperne di più sugli sforzi di sostenibilità del Credit Suisse Asset Management: Investimento ESG
- Decarbonizzazione del settore immobiliare svizzero (PDF)
- Ottimizzazione degli edifici: controllo dell'energia e ottimizzazione operativa (PDF)
Le cinque dimensioni della sostenibilità secondo greenproperty:
I gradi di adempimento sono illustrati in un diagramma a ragno:
