HWZ : Remise du prix du développement durable
De nombreux immeubles en copropriété ont un besoin urgent de rénovation énergétique, mais les projets de rénovation se heurtent souvent à des résistances lors des assemblées de copropriétaires. Or, face au changement climatique, il est crucial d'accélérer le rythme des rénovations. L'accélération souhaitée de la rénovation énergétique des copropriétés est au cœur de la thèse de bachelor de Medina Seferovic. Elle est cette année la lauréate du prix de la durabilité décerné par UBS pour des travaux de bachelor exceptionnels de la HWZ-Hochschule für Wirtschaft de Zurich et apporte avec son travail une contribution précieuse à la durabilité dans le secteur du bâtiment.
Près d'un quart des gaz à effet de serre émis en Suisse et environ 40% de la consommation d'énergie du pays sont imputables au secteur du bâtiment. Parallèlement, plus d'un million de bâtiments en Suisse ont un besoin urgent d'être rénovés d'un point de vue énergétique. Mais les rénovations ne progressent que lentement : pour que la Suisse puisse atteindre ses objectifs climatiques, il faudrait tripler le taux de rénovation.
Les défis des copropriétés
Les propriétaires de logements, entre autres, sont également responsables. Le taux de logements en propriété en Suisse est d'environ 36%, dont un tiers environ en copropriété. C'est sur ce groupe que Medina Seferovic s'est concentrée dans sa thèse de bachelor. En effet, les projets de rénovation s'avèrent souvent particulièrement difficiles dans les copropriétés par étages, car ils nécessitent de trouver la majorité nécessaire au sein de l'assemblée des copropriétaires.
Recommandations d'actions pratiques pour un avenir durable
Pour répondre à la question "Quelles sont les solutions appropriées pour augmenter la vitesse de rénovation des copropriétés ?", Medina Seferovic a, dans un premier temps, interviewé plusieurs spécialistes après avoir effectué une recherche bibliographique approfondie. Sur cette base, elle a identifié plusieurs facteurs censés avoir un effet positif ou négatif sur la probabilité d'une rénovation énergétique. Afin de vérifier les hypothèses ainsi formulées, elle a, dans un deuxième temps, mené une enquête auprès des propriétaires d'étages.
Certaines hypothèses ont pu être confirmées. Ainsi, le manque de savoir-faire ou les opinions contradictoires entre les générations au sein d'un syndicat de copropriétaires réduisent la probabilité d'une rénovation énergétique. Mais le travail fournit également des résultats surprenants. L'évaluation de l'enquête montre notamment que ni l'utilité perçue des mesures, ni l'attitude personnelle face à l'environnement n'ont d'influence significative sur la probabilité d'une rénovation énergétique.
Dans son travail, l'auteure fournit en conclusion des recommandations d'action précieuses et orientées vers la pratique pour les propriétaires par étage, les administrations de copropriétés ainsi que les entreprises du secteur du conseil en énergie et de la construction, sur la manière d'augmenter la vitesse de rénovation dans les copropriétés.
L'attribution du prix UBS pour le développement durable
Pour la cinquième fois consécutive, la HWZ décerne, en collaboration avec UBS, le prix de la durabilité pour des travaux de bachelor exceptionnels. En décernant cette distinction, le jury souhaite notamment récompenser la pertinence du thème, l'approche scientifique exemplaire de Mme Seferovic ainsi que la grande utilité pratique du travail grâce aux recommandations d'action données. Le prix a été remis dans le cadre de la cérémonie de remise des diplômes de bachelor de la HWZ le mercredi 4 octobre 2023.
Source : www.fh-hwz.ch
