Etude de l'OFEN : la consommation d'énergie des bâtiments certifiés est souvent trop élevée

L'Office fédéral de l'énergie (OFEN) a réalisé pour la première fois un contrôle des résultats à grande échelle sur la construction avec Minergie et les normes de construction légales. L'étude qui vient d'être réalisée a permis de déterminer la consommation d'énergie effective de quelque 200 bâtiments différents. Résultat : les valeurs de planification ne correspondent que partiellement aux valeurs de consommation d'énergie dans la pratique. Cette divergence est particulièrement frappante dans le cas des immeubles collectifs neufs ou transformés.

L'objectif de l'étude de l'OFEN était de vérifier dans quelle mesure les valeurs de planification correspondent aux valeurs de consommation d'énergie réelles et mesurées. L'étude a porté sur la consommation d'énergie annuelle par rapport à la surface de référence énergétique de 214 objets construits ou rénovés selon les normes Minergie, Minergie A et Minergie P ou les normes de construction légales. Les valeurs de planification ont été plus ou moins bien respectées en cours d'exploitation pour les maisons individuelles et les rénovations, selon la catégorie de bâtiment et le standard. Elles n'ont majoritairement pas été respectées dans les immeubles collectifs neufs ou transformés.

Les auteurs de l'étude citent des problèmes de fonctionnement et de réglage ainsi qu'un faible rendement du chauffage comme causes possibles des nombreux dépassements des valeurs de planification. Dans certains bâtiments, la consommation d'énergie était en revanche inférieure aux valeurs de planification. Les écarts importants entre les valeurs de planification et la consommation réelle d'énergie sont donc également dus en grande partie au comportement des utilisateurs des bâtiments.

Grande satisfaction
L'étude a également examiné les aspects qualitatifs de Minergie : la satisfaction des maîtres d'ouvrage qui construisent selon Minergie est grande, comme le montre une enquête en ligne auprès des architectes et des maîtres d'ouvrage. Près de quatre maîtres d'ouvrage sur cinq construiraient à nouveau aujourd'hui selon le même standard Minergie. Selon l'enquête, le label de qualité Minergie sert d'argument de vente. Des entretiens avec 50 experts ont toutefois montré que les standards de construction Minergie ont perdu de leur avance, car des progrès technologiques ont également été réalisés dans la construction conventionnelle - notamment grâce à Minergie.

Dans une autre enquête en ligne, les utilisateurs d'immeubles Minergie se sont montrés satisfaits en ce qui concerne l'isolation acoustique, la protection contre les courants d'air et la protection contre les odeurs de cuisson, mais ont souvent trouvé l'air de leurs pièces trop sec en hiver. L'interaction entre l'efficacité énergétique et les besoins des utilisateurs doit encore être analysée plus en détail.

Sur la base des résultats, SuisseEnergie veut continuer à développer et à soutenir le domaine de l'optimisation de l'exploitation en collaboration avec la Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA), les associations de technique du bâtiment et d'autres acteurs du marché.

Télécharger l'étude.

(OFEN)