Dans le domaine de l'hygiène, l'accent est mis sur la recherche et le développement de débitmètres et d'autres composants de la technique des processus qui sont soumis à des exigences strictes en matière de nettoyabilité. À cet effet, Endress+Hauser a conçu, en collaboration avec la Haute école des sciences de la vie FHNW, une installation d'essai qui permet de réaliser toutes les opérations de nettoyage actuellement courantes et qui peut être utilisée pour le développement de nouveaux processus de nettoyage.

La solution d'automatisation d'Endress+Hauser pour l'installation d'essai des eaux usées est également très complexe. Le défi résidait avant tout dans la structure modulaire : Les chercheurs de la Haute école des sciences de la vie FHNW peuvent assembler individuellement les différentes étapes du processus sur l'installation expérimentale. Cela distingue le projet des installations communales et industrielles, qui définissent clairement les différents processus et étapes de processus. Le thème de la sécurité est également au centre des préoccupations, afin de permettre aux étudiants en formation de travailler sur l'installation.

Le centre de technologie des processus
Le Process Technology Center (PTC) de la Haute école des sciences de la vie FHNW a été inauguré en juin 2019 dans le cadre du projet de construction du nouveau campus FHNW de Muttenz. Avec cette nouvelle plateforme pour le développement de procédés chimiques, biotechnologiques et environnementaux, la haute école renforce la recherche et le développement orientés vers l'application.

Forte concentration sur la formation
Endress+Hauser attache une grande importance à la promotion de la relève et met donc en œuvre différents projets de recherche et de développement dans le monde entier avec des instituts de formation locaux. Des partenariats étroits ont été établis avec 15 écoles supérieures et universités dans le monde entier.

www.endress.com

L'ambre - également appelé ambre gris, ambrox ou ambergris - est considéré comme le parfum animal le plus rare et le plus cher ; selon la qualité, il peut atteindre 50 000 euros le kilo. En raison de son arôme particulier, décrit comme aphrodisiaque, boisé et balsamique, et de sa capacité à prolonger la durée de vie des parfums, elle est très convoitée par l'industrie du parfum. "La principale source d'ambre gris est l'ambrette. Cet alcool triterpénique est un produit métabolique formé dans l'intestin de moins de cinq pour cent des cachalots", explique Harald Pichler, chercheur de l'acib et professeur à l'Institut de biotechnologie moléculaire de l'université technique de Graz. 

Cette substance, généralement grise et semblable à de la cire, arrive probablement par vomissement des "bas-fonds" des mammifères dans la mer, où il n'est pas rare qu'elle dérive pendant des décennies avant d'être rejetée sur la terre ferme sous forme de débris de plage. Ce n'est qu'au contact de l'eau salée, de la lumière du soleil et de l'air que l'ambréine donne naissance, par oxydation, aux substances odorantes ambrox et ambrinol, responsables de son parfum équilibré. En raison de la limitation naturelle de l'ambre, de la forte demande industrielle et de la Convention de Washington sur le commerce international des espèces de faune et de flore sauvages menacées d'extinction (CITES), qui interdit le commerce des produits dérivés du cachalot, l'ambre est produite synthétiquement depuis la fin des années 1930. 

La synthèse actuelle est inefficace, coûteuse et polluante

La plupart des voies de synthèse chimique utilisent des diterpénoïdes extraits de plantes comme matières premières, comme le sclaréol de S. sclarea, également appelée sauge sclarée. Cette méthode présente deux inconvénients : D'une part, la synthèse correcte de ces molécules complexes est jusqu'à présent extrêmement coûteuse et complexe. "De nombreuses mesures individuelles et coûteuses sont nécessaires pour obtenir un rendement d'environ 4% seulement. De plus, la plupart des étapes de production nécessitent l'utilisation controversée de produits chimiques nocifs pour l'environnement ainsi que des températures et des pressions de transformation élevées", explique Sandra Moser, qui effectue des recherches sur ce thème dans le cadre de sa thèse de doctorat. D'autre part, il manque au parfum synthétique le mélange naturel, complexe et riche de senteurs - raison pour laquelle il n'est pas rare que l'on ait encore recours à l'ambre naturel dans les parfums de haute qualité. 

Naturellement efficace

L'Austrian Centre of Industrial Biotechnology (acib), en collaboration avec l'Université technique de Graz et le partenaire industriel ACS International, a développé pour la première fois une voie de biosynthèse entièrement naturelle, qui a une longueur d'avance sur la production industrielle traditionnelle : "Nous avons trouvé un moyen de produire de l'ambréine, le précurseur naturel de l'ambre, par biosynthèse, grâce à une nouvelle voie métabolique dans la levure. Pichia pastorisde l'odeur. Cela signifie que pour la première fois, nous pouvons reproduire par voie biosynthétique l'ensemble du spectre olfactif tel qu'il existe naturellement chez le cachalot", explique Pichler. Et ce, à un prix avantageux, dans une qualité jusqu'ici insoupçonnée et en plus grandes quantités : "Nous pouvons obtenir un rendement sept fois plus élevé à partir d'une simple source de carbone comme le glycérol ou le sucre, à l'aide d'une enzyme optimisée, par rapport aux processus enzymatiques utilisés jusqu'à présent", se réjouit Moser. 

L'innovation pour laquelle un brevet a été déposé atteindra dans un avenir proche une taille industrielle et sera donc pertinente pour le marché. Il n'est pas encore possible d'estimer quand cela se produira. Mais si c'est le cas, le processus aurait le potentiel d'initier un tournant écologique dans la production mondiale de parfums et de conférer une "complexité olfactive" même aux produits de tous les jours.

www.acib.at

 

 

La multistation

La multistation a le potentiel de réunir un grand nombre d'applications qui ne pourraient pas réussir séparément. Grâce aux technologies IoT existantes, il est possible de créer des services et de la flexibilité dans un espace réduit.

Par exemple, la multistation peut servir de point d'émission pour la 5G, tout en offrant un service de colis et de prestations, ainsi que l'échange de batteries de véhicules électriques. Chaque station peut être une solution individuelle pour le site en question.

Vous trouverez plus d'informations sur

www.ibion.ch

 

Qu'entend-on par qualité de l'air dans un projet de recherche à l'échelle européenne ? Concrètement, les chercheurs veulent développer, dans le cadre du projet de recherche CARES (Horizon 2020), de nouveaux capteurs qui seront placés au bord des routes, sur les glissières de sécurité ou sur les panneaux de signalisation et qui détecteront en quelques secondes les véhicules qui passent.

"Nous voulons surveiller les émissions des véhicules dans les villes et les zones environnementales dans des conditions réelles, sans devoir intervenir dans le trafic qui s'écoule librement", explique Alexander Bergmann, directeur de l'Institut des systèmes de capteurs électroniques de l'Université technique de Graz. Lui et son équipe sont les principaux responsables du projet pour tout ce qui concerne la mesure des particules, un domaine dans lequel l'institut compte parmi les leaders mondiaux.

De multiples possibilités de régulation du trafic

"L'objectif est de déterminer la classe d'émission de chaque véhicule grâce aux mesures", explique Bergmann. Les villes pourraient ainsi introduire un péage urbain en fonction des émissions : plus le niveau d'émission du véhicule est élevé, plus la taxe à payer serait importante. Les autorisations d'entrée dans les zones environnementales pourraient également être surveillées automatiquement, les barrières automatiques ne s'ouvrant que si les émissions polluantes de la voiture qui s'approche se situent dans la norme. Enfin, les capteurs pourraient permettre d'identifier et de retirer de la circulation les véhicules dont la puissance du moteur, et donc les émissions de polluants, ont été augmentées par des filtres à particules manipulés ou par un chiptuning.

Diapasons comme compteurs de particules

Bergmann s'attend à ce que des capteurs à distance bon marché pour la mesure des émissions soient prêts pour la production en série au plus tard à la fin du projet en 2022. Mais il fait déjà référence aux premiers tests prometteurs réalisés à l'institut, dans lesquels on travaille avec des diapasons traditionnels. Ceux-ci sont mis en vibration par des impulsions laser. Les particules qui se trouvent entre les dents du diapason sont stimulées par la vibration et commencent à "chanter" au sens propre du terme. Chaque particule émet alors des signaux acoustiques qui sont enregistrés et reproduits par le diapason. Plus il y a de particules, plus le son est fort. Le volume sonore permet alors de déterminer le nombre de particules présentes dans l'environnement.

Cette technique est déjà utilisée avec succès pour les mesures de gaz. "Notre institut a maintenant pu montrer pour la première fois que cela fonctionne également pour les particules et pourrait être une possibilité pour un capteur à faible coût", explique Bergmann. Les chercheurs de l'Université technique de Graz espèrent que la méthode de mesure fera également ses preuves dans les métropoles de Milan, Prague et Cracovie, où les études sont menées en grandeur nature dans le cadre du projet CARES.

Le projet de recherche CARES est financé à hauteur de 3.326.735,50 EUR dans le cadre du programme de recherche et d'innovation Horizon 2020 de l'Union européenne et est ancré dans le Field of Expertise "Information, Communication & Computing", l'un des cinq domaines stratégiques prioritaires de la TU Graz.

Partenaires de coopération :

• Ivl Svenska Miljoeinstitutet (chef de file ; SE)
• TU Graz (Institut des systèmes de capteurs électroniques ; Institut des machines à combustion et de la thermodynamique AT)
• Airyx Gmbh (DE)
• AMAT (Agenzia Mobilita' Ambiente E Territorio ; IT)
• AUTh (Université Aristote de Thessalonique ; GR)
• CTU (Université technique tchèque de Prague ; CZ)
• CULS (Université tchèque des sciences de la vie de Prague ; CZ)
• EMPA (Laboratoire fédéral d'essai des matériaux et de recherche ; CH)
• ICCT (International Council on Clean Transportation ; DE)
• IIASA (Institut international d'analyse des systèmes appliqués ; AT)
• Innovhub - Stazioni Sperimentali Per L'industria (IT)
• Krakowski Alarm Smogowy (PL)
• TNO (Organisation néerlandaise pour la recherche scientifique appliquée ; NL)
• Université de Heidelberg (DE)
• Université de Leeds (GB)
• Université d'York (GB)

http://ies.tugraz.at

 

L'empreinte carbone indique dans quelle mesure nous sommes responsables de notre environnement et contribuons à l'émission de gaz à effet de serre nocifs. Une enquête menée par le portail "Online-Blitzlicht" s'est intéressée de plus près à la production des organisateurs.

51 participants, dont environ trois quarts de collecteurs communaux, ont indiqué dans quelle mesure ils veillaient à adopter un comportement respectueux de l'environnement lorsqu'ils assistaient à des manifestations et étaient prêts à apporter une contribution supplémentaire.

Bilan écologique ?

Pour la moitié des personnes interrogées, le bilan écologique, c'est-à-dire le faible coût d'une manifestation, est un aspect important. Un quart des participants à l'enquête le considère comme très peu ou plutôt peu important. Un autre quart se montre indécis sur cette question.

Le moyen de transport préféré pour se rendre à des manifestations dans un rayon de 500 km est le train. Près de deux tiers d'entre eux utilisent ce mode de transport, tandis qu'un tiers se déplace en voiture.

La part de ceux qui préfèrent l'avion est de 4 %.

Le covoiturage, c'est mieux

4 personnes sur 5 ayant participé à l'enquête seraient prêtes à faire du covoiturage afin d'améliorer le bilan carbone de l'événement auquel elles assistent. Un peu moins d'un cinquième des personnes interrogées ne sont pas favorables à cette idée.

L'opposition aux taxes supplémentaires destinées à financer les mesures de compensation est nettement plus forte. Près de la moitié des personnes interrogées se sont prononcées contre de telles taxes.

Des projets concrets de protection du climat

En ce qui concerne l'utilisation des fonds collectés par les frais supplémentaires, près d'une personne sur deux est favorable au financement de projets de plantation d'arbres ou de parrainages d'arbres. Près d'un quart des personnes interrogées sont favorables à des dons en faveur de projets de protection du climat.

1 participant au sondage sur 4 ne peut s'enthousiasmer pour aucune des mesures de compensation proposées au choix.

Bien que la grande majorité des personnes interrogées soit tout à fait consciente du problème des émissions de CO², il reste encore du travail à faire pour les convaincre.

La part de ceux qui n'accordent pas ou presque pas d'importance à la question du bilan carbone des manifestations auxquelles ils ont assisté reste une donnée pertinente, avec environ 25 %.

Pour en savoir plus sur l'empreinte carbone des événements, voir ici

 

Pendant les Journées scientifiques de l'Université de Zurich et de l'ETH Zurich, tout tourne autour de "Scientifica", de la science-fiction et des derniers courants scientifiques. Pour ce faire, l'Université de Zurich et l'ETH Zurich projetteront également une sélection de classiques de la science-fiction au cinéma Kosmos.

Des chercheurs des deux institutions souhaitent ainsi apporter un regard scientifique sur des thèmes tels que l'intelligence artificielle, la vie extraterrestre ou le voyage dans le temps et se consacrer aux avis du public après les projections.

Science-fiction ou science ?

Par exemple, le film "Imitation Game" de Morten Tyldum (2014, E/d) est présenté à la fin de la "Scientifica" a été présenté. En fait, ce n'est pas un klassischer Science-Fiction, mais une "histoire scientifique fictionnalisée", peut-on lire dans le communiqué de presse du spectacle scientifique. Imitation Game" met en scène le développement dramatique de la première machine intelligente par Alan Turing. Turing a développé en 1953 l'un des premiers Programmes d'échecsdont il n'a pas pu calculer les Matériel informatique lui-même. Son nom a été donné au Prix Turingle prix le plus prestigieux dans le domaine de l'informatique, ainsi que le Test de Turing pour vérifier la présence de l'intelligence artificielle (source : Wikipedia). La vie de Turing elle-même a été déterminée de l'extérieur par un corps médical britannique rigide.

Le test de Turing permet-il encore aujourd'hui de distinguer l'intelligence artificielle de l'intelligence naturelle ? Après le film émouvant sur Turing, le Dr Markus Kneer, philosophe (FNS Ambizione Fellow, Centre d'éthique et Digital Society Initiative) de l'UZH, donne des aperçus très intéressants sur la science actuelle, comme par exemple le 28 août 2019.

Autres films comme "échauffement Sci Fi pour Scientifica

Jeudi 22 août : Black Panther de Ryan Coogler, 2017. Discussion avec le Dr Adina Rom, économiste du développement, Mary Uyoga, experte de l'Afrique, et les scientifiques spécialistes des matériaux Firehiwot Nesro Kedir et Dr Gnanli Landrou, EPFZ.
Ve 23 août : Brazil de Terry Gilliam, 1985. Expert : Dr Moritz Büchi, spécialiste en communication, UZH.
Sa. 24.8 : The Martian de Ridley Scott, 2015. Expert : Grace Crain, scientifique de l'environnement, EPFZ.
dim. 25.8 : Alien de Ridley Scott, 1979. Expert : Prof. Ben Moore, astrophysicien, UZH.
Lu. 26.8 : Blade Runner - The Final Cut de Ridley Scott, 2007. Expert : Professeur Lutz Jäncke, neuropsychologue, UZH.
Ma. 27.8 : Retour vers le futur par Robert Zemekis, 1985. Expert : Professeur Norman Sieroka, philosophe, ETH.

Mer 28.8. Jeu d'imitation deMorten Tyldum, 2014, E/d : Expert Dr. Markus Kneer, Philosophe, FNS Ambizione Fellow, Centre d'Ethique et Digital Society Initiative, UZH

Les Journées scientifiques de Zurich "Scientifica" auront lieu du 30 août au 1er septembre sur le site de l'UZH et de l'ETH.

En collaboration avec les Journées scientifiques de Zurich Scientifica (du 30 août au 1er septembre), une sélection de classiques de la science-fiction sera projetée du 22 au 28 août. En accompagnement des films, des chercheurs de l'ETH et de l'Université de Zurich jetteront un regard scientifique sur des thèmes tels que le voyage dans le temps, l'intelligence artificielle ou la vie extraterrestre et répondront aux questions du public.

www.kosmos.ch

 

 

 

 

 

 

 

La ministre fédérale de l'Environnement Svenja Schulze : "Le rapport du Groupe d'experts intergouvernemental sur l'évolution du climat (GIEC) montre que la protection du climat est une question existentielle pour nous, les êtres humains. En effet, le changement climatique met en péril notre alimentation et nos moyens de subsistance. L'agriculture et la sylviculture sont des victimes de cette évolution, mais elles en sont aussi des responsables importants et font donc partie de la solution en matière de protection du climat. La manière dont l'humanité gère la terre peut protéger le climat ou lui nuire. Le rapport nous montre que la protection du climat est réalisable dans l'agriculture et la sylviculture, tout en apportant des avantages sociaux, économiques et environnementaux. La réforme à venir des aides agricoles de l'UE est une bonne occasion de mettre en place en Europe les bonnes incitations pour une meilleure protection du climat dans l'agriculture".

Dr Georg Schütte, secrétaire d'État au ministère fédéral de l'Éducation et de la Recherche : "Grâce au soutien du gouvernement fédéral, l'Allemagne dispose d'une voix scientifique forte au sein du Conseil mondial du climat. La science nous exhorte à prendre au sérieux les résultats de plusieurs décennies de recherche. Les conséquences de la sécheresse de l'année dernière et de cette année nous montrent, même sous nos latitudes, que nous devons utiliser des technologies modernes pour gérer durablement les ressources naturelles terrestres. Mais ce que nous savons faire aujourd'hui ne suffira pas. À long terme, nous avons besoin d'efforts supplémentaires de la part de la science, par exemple pour cultiver des plantes résistantes à la sécheresse ou pour développer des chaînes alimentaires qui entraînent moins de pertes après la récolte. Cela n'est souvent possible que dans le cadre d'une coopération internationale, comme le montrent nos centres de compétence du BMBF sur le changement climatique et l'utilisation des terres en Afrique de l'Ouest et en Afrique australe".

Conséquences alarmantes

Le rapport montre que près d'un quart des émissions actuelles de gaz à effet de serre d'origine humaine sont dues à l'utilisation des terres, dont la sylviculture et l'agriculture. Parallèlement, la biosphère terrestre agit comme un puits naturel de gaz à effet de serre, car près de 30 % des émissions de CO2 d'origine anthropique sont absorbées par la végétation et les sols.

Les conséquences du changement climatique sont déjà avérées. Avec l'augmentation du réchauffement global, il faut s'attendre à des effets négatifs sur les rendements des cultures, l'approvisionnement alimentaire, les prix des denrées alimentaires et la disponibilité de l'eau. Des risques graves pourraient résulter de la perte de végétation et de la disparition d'espèces, de l'augmentation des incendies de forêt, de l'érosion des sols et des côtes ainsi que du dégel accru du permafrost.

Il existe des mesures efficaces qui permettent de lutter simultanément contre le changement climatique et la dégradation des terres. Il s'agit notamment de la gestion durable des terres et des forêts, ainsi que de mesures concernant le système alimentaire, comme la réduction du gaspillage alimentaire et des régimes moins gourmands en ressources.

Une action rapide réduit le risque de conséquences irréversibles pour la sécurité alimentaire et les écosystèmes terrestres, qui sont essentiels au bien-être des populations. Le coût des conséquences du changement climatique dépasserait de loin le coût d'une action climatique rapide dans de nombreux domaines.

www.ipcc.ch

 

Personne ne connaît probablement encore "TrueTime" parmi les labels d'éco-électricité certifiés comme - par exemple en Suisse - "naturemade" ou en Allemagne "Geprüfter Ökostrom" de TÜV Nord. L'un des plus anciens labels s'appelle "Grünes Strom Label". Ces labels d'éco-électricité n'évaluent toutefois que les conditions de production.

L'électricité verte ne peut être vraiment verte que si elle est produite au moment où on la consomme. Avec "TrueTime", un label a été créé qui considère la simultanéité comme la caractéristique principale de l'électricité verte et qui garantit que l'électricité est vraiment verte.

TrueTime fait la grande différence

Le problème des labels d'électricité verte actuels est que l'acheteur ne peut pas être sûr que son électricité a été produite à partir d'énergies renouvelables ou non. La plupart du temps, celui-ci est produit à un moment totalement différent de celui où il est nécessaire, puis revendu à bon prix sur le réseau électrique européen parfaitement interconnecté.

Au moment où l'acheteur a besoin d'électricité, il se peut que celle-ci doive être rachetée. Mais celle-ci provient alors le plus souvent de centrales à charbon ou nucléaires. Et voilà que l'électricité dite verte n'est plus propre.

Le label "TrueTime" vise précisément à éviter cela. Des statuts avec des directives claires définissent la procédure de certification. L'audit est réalisé chaque année par des spécialistes de l'organisme de certification renommé et indépendant SQS. Toutes les centrales électriques fonctionnant avec des énergies renouvelables, essentiellement l'eau, le soleil, la biomasse et le vent, peuvent être certifiées.

L'élément décisif est la preuve d'une congruence entre la production et la consommation au moins une fois par minute. Cela signifie que les centrales électriques ou les fournisseurs d'énergie doivent lire les valeurs de consommation de leurs clients en temps réel et les faire coïncider avec leur production.

EROS ELECTRIC première organisation certifiée

La première organisation à être certifiée par le label "TrueTime" est EROS ELECTRIC, en Suisse. L'électricité d'EROS ELECTRIC est produite par les centrales hydroélectriques EROS de Frisal à Breil-Brigels et Eglisau. Les utilisateurs peuvent acheter la quantité d'électricité annuelle dont ils ont besoin auprès d'EROS. Ceux qui conduisent en outre une Tesla peuvent relier directement leur véhicule à la centrale électrique. Chaque charge est produite en temps réel à la centrale électrique.

L'électricité est toujours fournie par le fournisseur d'énergie compétent, car le marché suisse de l'électricité n'est pas encore libéralisé. EROS s'assure que l'électricité est livrée en même temps que la consommation et qu'elle est donc garantie verte.

 

À propos de TrueTime :

L'organisation "TrueTime" certifie toute production d'énergie renouvelable : Eau, soleil, biomasse, vent. Elle a été créée pour promouvoir la simultanéité essentielle de la production d'électricité à partir de sources d'énergie renouvelables. Ainsi, l'électricité verte est vraiment verte et les consommateurs ne reçoivent pas malgré tout de l'électricité produite à partir de charbon ou de nucléaire comme un emballage trompeur. 

Des statuts avec des directives claires définissent la procédure de certification. L'audit est réalisé chaque année par des spécialistes de l'Association Suisse pour Systèmes de Qualité et de Management (SQS), un organisme de certification renommé et indépendant. Une entreprise a déjà pu être certifiée, EROS ELECTRIC, qui répond aux exigences. EROS est l'abréviation de Energy - Renewable - Original - Sensible.

www.truetime-certificate.com

www.eros-electric.com

 

 

Aperçu des différents avantages :

Processus de certification

Rapport :

• Comparaison consommation cumulée - production cumulée
• Granularité à la minute
• La supervision des données à la centrale
• Production annuelle (processus en flux tiré en janvier)

Examen de la simultanéité :

• Directives (fixées dans les statuts) par l'association de label "TrueTime".
• SQS vérifie chaque année le rapport et procède à des contrôles aléatoires
• Plafond de coûts de CHF 3'500 p/a

Confirmation de la simultanéité :

• Validité d'un an
• Confirmation sous forme de lettre, qui peut être affichée en ligne
• Confirmation comme base pour le label de "TrueTime

L'étiquetage de la simultanéité :

• L'association "TrueTime" certifie les producteurs d'énergie renouvelable qui respectent la simultanéité
• Confirmation SQS comme base pour le label

 

 

 

 

Les grands groupes en particulier posent de plus en plus souvent un label Green Building comme condition préalable à la location de nouvelles surfaces (71,5 %). C'est ce qui ressort de l'actuel baromètre de l'immobilier commercial, qui est régulièrement relevé à l'occasion du salon Schwaiger Makler Lounge à Munich.

Il y est dit que la pression pour la certification vient des grandes entreprises nationales, mais surtout de l'étranger, comme la Suisse. Plus de huit experts immobiliers sur dix partagent l'avis selon lequel les groupes internationaux exigent actuellement des labels verts encore plus que les groupes allemands.

"Comme pour de nombreux thèmes d'avenir, les pays anglo-saxons ont ici aussi une longueur d'avance. Il ne suffit pas d'élaborer un standard aussi élevé que possible au niveau de la politique nationale. Nous vivons dans un monde d'affaires global et avons donc également besoin d'un catalogue de critères supranational qui reflète l'exigence de qualité pour les biens immobiliers dans lesquels nous souhaitons encore travailler et vivre dans 50 ans", explique Michael Schwaiger, CEO du groupe Schwaiger.

Motivations pour la location de biens immobiliers certifiés verts

Selon le baromètre, les entreprises sont prêtes à mettre la main au porte-monnaie pour obtenir le label vert. 43 % des courtiers estiment que les entreprises sont aujourd'hui prêtes à dépenser jusqu'à 5 % de plus pour des bureaux certifiés verts. 28,6 % estiment qu'il s'agit en moyenne de cinq à dix pour cent de plus, et 28,6 autres estiment même que cela peut aller jusqu'à 25 pour cent. Selon les courtiers, les principales raisons sont la réduction des coûts d'exploitation et des frais annexes (coûts du cycle de vie), la responsabilité sociale de l'entreprise (RSE) et l'amélioration de l'image de marque (57 pour cent chacun).

Le quatrième critère le plus important cité par les professionnels de l'immobilier est l'avantage de recruter du personnel jeune, suivi par l'amélioration des objectifs climatiques internes de l'entreprise. Comme les labels Green Building exigent en outre l'utilisation de matériaux sans émissions à l'intérieur des bâtiments ou la distance minimale entre les points fumeurs et l'immeuble, la gestion de la santé en entreprise joue un rôle croissant sur des thèmes tels que la santé, le bien-être et la performance des collaborateurs. Schwaiger :

"Au final, ces certificats sont une sorte d'assurance qualité indépendante. Les entreprises savent ce qu'elles peuvent attendre des biens immobiliers certifiés LEED ou BREEAM en termes de consommation d'énergie et d'efficacité de l'eau, mais aussi en termes de qualité de l'air intérieur ou d'offres de mobilité".

Corrélation directe : notoriété et pertinence

Selon l'enquête, le certificat le plus connu des courtiers est LEED (100 %), suivi de près par DGNB et BREEAM (86 %). Le label autrichien ÖGNI et le BNB local sont connus par 43 % des courtiers. Le certificat GEFMA 160, spécialisé dans la durabilité du Facility Management, arrive en dernière position (29 %).

"Il est évident que, de l'avis des courtiers, la pertinence suit à peu près la notoriété des labels. Le leader absolu est LEED", déclare Michael Schwaiger, CEO du groupe Schwaiger. Selon Schwaiger, même les professionnels de l'immobilier manquent d'expertise dans ce domaine. Près d'un tiers des intermédiaires immobiliers avouent ne pas savoir ce que représentent en détail les différents certificats (28,6 %) et 14 % supplémentaires parlent eux-mêmes de "demi-connaissances dangereuses".

 Pour plus d'informations, voir https://www.schwaiger.com